Данный вариант расчета определен АО «МЭС», как профессиональным участником рынка услуг теплоснабжения, в качестве наиболее объективного в связи с тем, что норматив коммунальной услуги «отопление» утвержден исходя из минимальной температуры в помещениях «+18 ОС», которая ДОЛЖНА поддерживаться круглосуточно в течение отопительного сезона, и уже содержит в себе тепловую энергию для отопления мест общего пользования.

АО «МЭС» обращает внимание на то, что при применяемом порядке расчетов, суммарная плата за отопление, потребленная собственниками помещений с электрическими нагревательными приборами посредством централизованного теплоснабжения и электрических нагревательных приборов, не может превышать платы за отопление остальных собственников помещений в многоквартирном доме на централизованном отоплении:

Для жилых помещений

1. Начисление за коммунальную услугу «отопление» будет производиться один раз в квартал исходя из утвержденного норматива за вычетом объема электроэнергии, потребленной на отопление. Электроэнергия, потребленная на отопление, определяется по индивидуальному прибору учета за вычетом нормы на каждого прописанного жителя. В случае нерабочего состояния ИПУ электроэнергии или непредставления показаний ИПУ электроэнергии (ежеквартально) и справки Ф-4 (ежегодно), отражающей изменение количество прописанных, счет выставляется исходя из утвержденного норматива. При длительном (более 6 месяцев) непредставлении данных для расчета перерасчет не производится.

2. В связи с возможной длительностью сроков сбора и предоставления необходимых документов, вызванных необходимость их восстановления или установлением факта законности переоборудования в суде, АО «МЭС» сообщает о том, потребителям, первично предоставившим документы до 01 января 2020 года, подтверждающих соблюдение установленного порядка демонтажа приборов централизованного отопления, перерасчет будет проведен за период с 14.06.2018г – даты возобновления исполнения АО «МЭС» предписания Мурманского УФАС России от 20.06.2017 согласно письму Руководителя УФАС по Мурманской области от 28.06.2018 № 05-03-17/9-2052;

3. Заявления и документы, подтверждающие произведенное в установленном порядке переоборудование помещений, во исполнение предписания УФАС по Мурманской области от 20.06.2017 подлежат рассмотрению АО «МЭС» в течение 30 дней с момента их поступления;

4. Пример расчета:

Исходные данные: МКД – с газовыми плитами; Квартира – однокомнатная;
S – площадь квартиры – 31 м2;
n – количество прописанных – 2 чел. (если количество прописанных 0 чел., то расчет производится по количеству собственников);
Pэл.сч. – потребление по индивидуальному электросчетчику, 800 кВт;
Nот – утвержденный норматив на отопление по МКД исходя из 9 месяцев отопительного сезона (без учета коэффициента периодичности платежа) –0,02667 Гкал/м2;
Nэл – утвержденный норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению (в зависимости от количества комнат, типа плит, количества прописанных лиц) – 57 кВт·ч на человека в месяц;
K – коэффициент перевода 1 кВт = 0,00086 Гкал/час;
Т – тариф на тепловую энергию 3584,216 руб./Гкал.

Формула для расчета размера платы в месяц, руб.:

Для нежилых помещений

Начисление за коммунальную услугу «отопление» будет производиться ежемесячно исходя из утвержденного норматива и площади помещения с применением понижающего коэффициента К=0,4. Ранее указанный коэффициент применялся при расчете нагрузки на отопление помещений, расположенных в подвальной и цокольной частях многоквартирного дома, в соответствии с «Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения», утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.200 № 105.

в МКД без ОДПУ

в МКД с ОДПУ